在奥克兰，租房就像一场刺激的寻宝游戏，你可能会遇到宝藏，也可能会踩到雷。别担心，TNC领航君在这里为你分享一些超实用的租房经验，让你在这场冒险中少走弯路，找到隐藏的“宝藏”房源。
1 奥克兰区域大揭秘
CBD（市中心）
这里是奥克兰的心脏地带，通勤超级方便，但租金也像这里的高楼大厦一样高耸入云。治安情况有点“热闹”，晚上出门记得多留个心眼。
中区
奥克兰中区Mt Roskill/Mt Albert/Mt Eden等区域是平衡的艺术，离CBD不远，租金也相对合理。在这里，你可以享受便利的交通，又不用被高昂的房租压得喘不过气。而且，周边设施齐全，生活便利。
东区
奥克兰东区是华人和西方居民的聚集地，治安相当不错，但距离市中心有点远。如果你喜欢安静的生活，这里是个不错的选择，而且周边环境优美，适合喜欢自然的你。
北岸
奥克兰北岸同样是华人和洋人的热门，一号高速以东临海居住区，治安很好，临近美丽的海滩，适合喜欢海边生活的你；梅西大学所在的区域Albany更是北岸新的“宇宙中心”，各种购物，娱乐，华人餐饮应有尽有且治安相对良好。
南区和西区
奥克兰南区大部分区域主要是岛民和印度人的居住区，租金相对便宜，但治安情况可能需要多加注意。如果你预算非常有限，这里便是不得已的选择，但一定要注意安全，尽量选择一些治安较好的街道，如有需要欢迎咨询TNC领航顾问。
2 租房平台大搜罗
短租
如果你只是在奥克兰短暂逗留或者临时过渡，Airbnb、Booking是不错的选择。这些平台上的房源五花八门，总能找到适合你的临时小窝。
比如，初来乍到的你可以通过Airbnb找到临近学校附近的房源，给自己两到三周的时间体验新生活的同时，充足的时间去寻找长租的房源。
如果你只是在奥克兰短暂逗留或者临时过渡，Airbnb、Booking是不错的选择。这些平台上的房源五花八门，总能找到适合你的临时小窝。
比如，初来乍到的你可以通过Airbnb找到临近学校附近的房源，给自己两到三周的时间体验新生活的同时，充足的时间去寻找长租的房源。
长租
如果你打算在奥克兰扎根一段时间，至少三个月以上，长租则更划算。以下途径可以为大家提供一些思路。
1如果你的英语不错
Tenant（租客）：拥有整个房子的处理权,租住期间你是房子的责任人。
Flatmate（室友）：从其他Tenant/Flatmate的房子里租了一个房间。
如果你想自己整租，可以搜索”rent”；如果你想合租，可以搜索“flatmates”
如果你打算在奥克兰扎根一段时间，至少三个月以上，长租则更划算。以下途径可以为大家提供一些思路。
1如果你的英语不错
- Facebook：是个好帮手，你可以在这里筛选特定区域和房东的房源。
- Trade me: Trade me property板块可以搜索需要的房源。好处是分类得比较细化，可以直接选择要多大的面积，在哪个区域，是不是要studio等。
Tenant（租客）：拥有整个房子的处理权,租住期间你是房子的责任人。
Flatmate（室友）：从其他Tenant/Flatmate的房子里租了一个房间。
如果你想自己整租，可以搜索”rent”；如果你想合租，可以搜索“flatmates”
- 房产中介公司：新西兰本地房产中介公司有租房服务，他们也会把房源挂到网上，可以网上看好后和中介工作人员约时间看房。租房的流程会有一些复杂，需要材料较多，如资金审查、推荐信等。
- 超市信息栏：新西兰本地超市的结账出口处会有信息栏，方便周边居民发布信息，有时候会有房东留下租房信息，可以电话联系。
- 学校信息发布栏：就读的学校餐厅或活动室有的会有信息发布栏，可以根据上面留下的信息联系房东。
2如果你的英语有点挑战
- 天维论坛：天维论坛的租房板块是华人找房的热门选择，里面的房源信息很丰富 http://bbs.skykiwi.com/forum.php
- 后花园：新型专业华人房产租房平台后花园：https://nz.hougarden.com/search/rent/list_page-1
- 小红书：它就像一个万能钥匙，在上面搜索“奥克兰租房”，能帮你找到y一些华人分享的房源信息。
- 本地微信租房群：本地的生活群或者租房群会有租房信息发布，可以加群进行了解。
- 熟人介绍：同学或者朋友推荐介绍的房东或者房源。
3 租金大揭秘
合租单间
平均每周大概180-280新西兰元，相当于和别人共享一个家，共用厨房和卫浴，但有自己的小天地。
主人套间
平均每周250-350新西兰元，有自己的卫浴，空间更大，隐私也更好。
整租两房
平均每周500-800新西兰元，适合和朋友一起住，或者想要独立空间的你。
另外，Bond（押金）通常为2-4周租金，大部分需要4周；你还需要提前支付1-4周的租金，具体取决于与房东签署的合约。合租单间
平均每周大概180-280新西兰元，相当于和别人共享一个家，共用厨房和卫浴，但有自己的小天地。
主人套间
平均每周250-350新西兰元，有自己的卫浴，空间更大，隐私也更好。
整租两房
平均每周500-800新西兰元，适合和朋友一起住，或者想要独立空间的你。
另外，Bond（押金）通常为2-4周租金，大部分需要4周；你还需要提前支付1-4周的租金，具体取决于与房东签署的合约。
平均每周大概180-280新西兰元，相当于和别人共享一个家，共用厨房和卫浴，但有自己的小天地。
主人套间
平均每周250-350新西兰元，有自己的卫浴，空间更大，隐私也更好。
整租两房
平均每周500-800新西兰元，适合和朋友一起住，或者想要独立空间的你。
另外，Bond（押金）通常为2-4周租金，大部分需要4周；你还需要提前支付1-4周的租金，具体取决于与房东签署的合约。合租单间
平均每周大概180-280新西兰元，相当于和别人共享一个家，共用厨房和卫浴，但有自己的小天地。
主人套间
平均每周250-350新西兰元，有自己的卫浴，空间更大，隐私也更好。
整租两房
平均每周500-800新西兰元，适合和朋友一起住，或者想要独立空间的你。
另外，Bond（押金）通常为2-4周租金，大部分需要4周；你还需要提前支付1-4周的租金，具体取决于与房东签署的合约。
领航小贴士
支付方式
尽量使用转账支付押金和房租，这样有记录，避免纠纷。如果房东坚持要现金，记得保存好收据，否则万一出了问题，你可能就只能“哑巴吃黄连”了。
房屋检查
入住前仔细检查房屋的清洁程度，特别是床和地毯。如果发现问题，一定要及时和房东沟通。对有破损、污渍的地方可以拍照留根。
退租提醒
退租时，根据合同签订，要提前两周-四周通知房东。如果整租需要履行合同上的合约时间。不然可能会被扣押金。提前通知房东，不仅能保持良好的关系，还能让你在退房时更加顺利。
尽量使用转账支付押金和房租，这样有记录，避免纠纷。如果房东坚持要现金，记得保存好收据，否则万一出了问题，你可能就只能“哑巴吃黄连”了。
房屋检查
入住前仔细检查房屋的清洁程度，特别是床和地毯。如果发现问题，一定要及时和房东沟通。对有破损、污渍的地方可以拍照留根。
退租提醒
退租时，根据合同签订，要提前两周-四周通知房东。如果整租需要履行合同上的合约时间。不然可能会被扣押金。提前通知房东，不仅能保持良好的关系，还能让你在退房时更加顺利。
对于初到新环境的人，租房在奥克兰确实是个挑战，希望这些经验能帮助你在奥克兰找到一个温馨、安全且舒适的家。感谢AUT奥克兰理工大学留学生Tommy的亲身经历的分享，领航君祝福大家在奥克兰的生活，充满阳光和喜悦，开心每一天。
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